他府県の管理会社様からのご依頼！京都市の賃貸物件の退去立ち会い・原状回復工事・空室清掃【京都・滋賀】

いつも投稿を見て頂きありがとうございます！

今回は、他府県のマンション管理会社様より京都の物件の退去立ち会い・原状回復工事・空室清掃のご依頼を頂きました！

弊社は他府県におられるオーナー様・管理会社様の『目』になって物件の管理のお手伝いをさせて頂くことも率先してさせて頂いております。
どこに相談したら良いかわからない…そんな時には箒玉の音にお問い合わせ頂ければ幸いです！

具体的にどのような形で物件に関わらせて頂いているのかも含めてお話できたらと思います。

Table of Contents

東京の管理会社様が急な退去と入居でバタバタ…

お問い合わせ頂いた時に、京都の物件で急に退去・そして次の入居もすぐ決まってしまい何とかして欲しいとのお問い合わせ内容でした。

まずは退去立ち会いを済まさないことには前に進みませんので、退去立ち会いをさせて頂きその場で、必要最低限の原状回復とハウスクリーニングの工事内容を計画してご報告をさせて頂きました。

その際に必要になるのは、『確かな写真』『スピード』『やり取りをスムーズにする』ことが大切と考えます。

今回も退去立ち会い時の写真を各お部屋ごとに細かく撮り、現状の状態把握の共有をさせて頂きました。そのあとの、御見積書や計画案のご提出も最短で出せるように善処し、メールなどのやり取りも合間を開けずにできるようにご対応をさせて頂きました。

今回の施工では、クロス貼替・押し入れの調湿ボード貼り施工・畳の表替え・ハウスクリーニングを計画・施工をさせて頂きました。
次回のご入居者も決まっておりましたので、アクセントクロスなどはせず、募集写真と同じ仕上りにてできるように配慮致しました。

施工後も迅速な対応

施工後の鍵のやり取りも指定の会社様に届けたり、オーナー様からお預かりする場合は、新しいご入居者様に手渡しと書面交わしの代行をさせて頂くこともさせて頂いております。

今回は指定の不動産会社様にお届けをさせて頂きました
施工後の様子の写真も細かく撮影し、管理会社様にご提供させて頂きました。
合わせて施工詳細・工事以外の経年劣化している設備や内装状態なども資料にまとめてお送りさせて頂きました。

弊社では、遠いところにおられるオーナー様や管理会社様の不安な点や、希望したい内容に沿うサポートをさせて頂けるように、今回のような進め方をメインにお仕事をさせて頂きます！
お客様の『目』になって、施工段取り・鍵渡しなどの代行をさせて頂きます。

またご不明な点等ございましたら、お気軽にお申し付けください！
今回も読んで頂きありがとうございました！

ご質問やお悩みがございましたらお問い合わせ頂けたら嬉しいです！

退去立ち合いからハウスクリーニング『光る』原状回復工事快適な賃貸経営と快適な暮らしのために。

退去立会い点検からハウスクリーニングまで自信をもって施工をさせて頂きます。退去時にわかるお部屋の改善点、入居者様の層などまで考え適切にプランをご提示させて頂きます。仕上げのハウスクリーニングで磨きをかけ、輝く空間に致します。

箒玉の音はいつでも寄り添った対応をさせていただきます。

繁忙期の3月・4月初旬に向けて、賃貸物件の空室対策は今が正念場です。
箒玉の音では、原状回復工事、ハウスクリーニング、退去立ち会いをセットでご提供することで、スムーズかつ高品質な施工をさせて頂くことができます！
先を見据えた対策をしながらの対応をさせて頂きます。

コストを抑えて賃貸経営を成功させる準備を、
今から始めませんか？

賃貸物件の収益性を高めるためには、「コスト管理」と「空室対策」がポイントです。
今回の事例を参考に、ぜひ皆様の物件運営にも役立ててください！

箒玉の音が選ばれる理由

1. 豊富な経験と実績
• 京都市や滋賀県を中心に、原状回復工事やリフォーム・リノベーション工事を数多く手掛けてきました。
2. 柔軟なプランニング
• お客様のご予算や物件の状況に応じて、最適な提案を行います。
3. トータルサポート
• 退去立ち会いから原状回復工事・空室清掃まで一貫して管理、また賃貸経営のサポートを致します。

3月・4月に向けた賃貸物件の対策に、
貢献できるよう頑張ります！

引越しシーズンの到来に備え、以下の対策をオススメします！

・原状回復工事：退去後の修繕作業で物件をリフレッシュ。
・空室ハウスクリーニング：プロの清掃技術で隅々まで綺麗に。
・リフォーム・リノベーション工事：デザイン性と機能性を向上。
・外壁塗装工事：建物の美観と防水性を強化。
・退去立ち会い点検：オーナー様と入居者様双方に安心感を提供。