箒玉の音の空室ハウスクリーニングはどのような施工をするのか？心掛けていることは？①【京都市 大津市を中心】
箒玉の音の空室ハウスクリーニングはどのような施工をするのか？心掛けていることは？①【京都市 大津市を中心に頑張ってます！】
いつも投稿を見て頂きありがとうございます！
昨日、弊社事務所で電気工事士の方とリノベーション工事の打ち合わせをする際に、京都市の下京区にあります【KANAKIYO】というお店のクリームパンを持ってきてくださいました！
とても美味しいクリームパンで感動しました！ぜひ一度足を運んで見てください！！
さて今日は、昨日に続き弊社の空室ハウスクリーニングの詳細を深掘りしていきたいと思います。
賃貸経営されている不動産投資家、マンションオーナー様、管理会社様の手助けになることを少しでも話せたらと思います！
弊社の事業サービスに設立時からあります、空室ハウスクリーニング。
【箒玉の音】という社名からもお掃除屋さん？と聞かれることが昔は多々ありました（笑）
リノベーション工事・リフォーム工事を中心としてます（笑）と言っていたのが懐かしいです。。。
私たちの空室ハウスクリーニングは、昨日の記事にも載せておりますが、5つのポイントを重点に置きながら施工を進めております。
1. 自分が住みたいと思う仕上がりを目指す
2. 女性スタッフの視点を活かす
3. 施工後の徹底チェック
4. 光らせるべき場所を徹底的に磨く
5. 原状回復工事との段取りの工夫
この５つのポイントを抑えているからこそ、クレームが少ない原状回復工事・空室ハウスクリーニングをご提供出来ていると自負しております！
その空室ハウスクリーニングの今回は、施工の内容に迫ります！！
『どこまで施工しているの？』『仕上りは？』『金額は？』に何回かに分けて迫ります。
1. 施工順序について
私たちの施工には一定のリズムを崩さないように掃除の手順から1件ずつ段取りを構成します。
流れとしては、玄関⇀水まわり・エアコン⇀窓⇀ベランダ⇀建具⇀床⇀仕上げ⇀チェック。
この流れをどんな間取りでも崩さないように施工します。
なぜ？玄関からするのか。
それは玄関にがきれいなお部屋は、室内も綺麗に見える心理が働かせることが第一にあります。
施工中の内覧は良くありますが、玄関がきれいになっているとこれからもっと綺麗になっていくんだ。と内覧者にも良いイメージを与えることができます。
また、今までたくさんの施工をして、様々な段取りを試しましたが、
なぜか玄関から施工した方が、早く・綺麗に仕上るんですよね！！
私たちも施工させて頂く際はお部屋の雰囲気を浴びて施工します。その際に玄関がきれいになると、徐々にお部屋自体もクリーンになっていっていると感じやすくなるのか？と思ったり。。。
そんなことから玄関からの施工をさせて頂いております。
あとはよくある施工手順で、水まわりから床まで流れていき、最後に仕上げとチェックをして完了となります。
2．施工詳細について
次はオーナー様が気になる施工詳細についてです。
まずはザっと書いていきますね！
キッチン：換気扇（内部ファン洗浄含む）・コンロ・扉・収納・排水口（トラップ手前まで）・シンク研磨
浴室：換気扇（内部ファン洗浄含む）・天井・床・壁・扉・排水口・水栓金具研磨・鏡簡易ウロコ取り
トイレ：便器・タンク（外側）・便座・換気扇（内部ファン洗浄含む）
洗面化粧台：化粧台すべて・ボウル磨き
洗濯パン：洗濯パン洗浄・トラップ分解洗浄
エアコン：簡易清掃
窓・ベランダ：洗剤洗浄・ベランダはブラシor高圧洗浄
床：洗剤洗浄・水ぶき・WAX掛け（別途）
このような内容でさせて頂いております。
とくに喜んで頂くことが多いのはキッチンのシンク磨きと各換気扇の内部ファンの洗浄です。
限られた時間と低予算でのお仕事になりますので、される方は少ないのですが、弊社は原状回復工事の仕上げという面も担っているので細部までこだわった施工をさせて頂いております。
【施工前】
【施工後】
3.仕上げとチェックの重要性
どのようなお仕事でも仕上げとチェックは品質管理とお客様との信頼と安心感を繋ぐ重要ステップだと考えております。箒玉の音の空室ハウスクリーニングの仕上げとチェックをご紹介します。
・光るところを光らせる仕上げ
キッチンのシンクや鏡、洗面ボウルやトイレタンクなど、、、光らせることで清潔感や新しさをすこしでも増やすようにすることで、内覧者へのアピールポイントにできるようにしております。
どんなに暗いお部屋でも光るところがあるのとないのとでは印象が大きく変わります！
・ダブルチェックによる確認
施工後には空室ハウスクリーニングをしたスタッフや弊社協力会社様のチェックをし、そのあと弊社別作業員が工事完了の確認と合わせてチェックに入ります。
2段階のチェックがありますので、クレームに繋がることが限りなく０に近い仕上りをご提供できております。またハウスクリーニングの際に入念にチェックするので、工事施工不備が無いか、また現地確認の際に分からなかった不備も確認し、オーナー様に報告・お見積りをし入居後のトラブルを未然防ぐ役割もあります。
4.まとめ
私たちの施工内容は色んなお客様からの厳しいご指摘や反省も含めた内容になっております。
まだまだ至らない点も確かにありますが、今後もっとサービスの詳細を詰めてよい空室ハウスクリーニングをご提供できたらと思います！
次回は料金面と施工事例を網羅します！！
6. 箒玉の音に依頼するメリットとお問い合わせ方法
繁忙期の2月・3月に向けて、賃貸物件の空室対策は今が正念場です。
箒玉の音では、原状回復工事、ハウスクリーニング、退去立ち合いをセットでご提供することで、スムーズかつ高品質な施工を実現します。
7.コストを抑えて賃貸経営を成功させる準備を、今から始めませんか？
賃貸物件の収益性を高めるためには、「コスト管理」と「空室対策」がポイントです。
今回の事例を参考に、ぜひ皆様の物件運営にも役立ててください！
箒玉の音が選ばれる理由
1. 豊富な経験と実績
• 京都市や滋賀県を中心に、原状回復工事やリフォームを数多く手掛けてきました。
2. 柔軟なプランニング
• お客様のご予算や物件の状況に応じて、最適な提案を行います。
3. トータルサポート
• 原状回復工事だけでなく、空室ハウスクリーニングやリノベーション工事もワンストップで対応可能です。
8. 2月・3月に向けた賃貸物件の対策に貢献できるよう頑張ります！
引越しシーズンの到来に備え、以下の対策をオススメします！
おすすめサービス
・原状回復工事：退去後の修繕作業で物件をリフレッシュ。
・クロス貼替：明るく清潔な印象で入居率をアップ。
・空室ハウスクリーニング：プロの清掃技術で隅々まで綺麗に。
・リフォーム・リノベーション工事：デザイン性と機能性を向上。
・外壁塗装工事：建物の美観と防水性を強化。
・退去立ち会い点検：オーナー様と入居者様双方に安心感を提供。
2月・3月は施工依頼が集中するため、早めのご相談をお勧めします！
9．お問い合わせはこちら
箒玉の音では、クロス貼替や原状回復工事をはじめ、賃貸物件の管理やリフォームに関するサービスを幅広く提供しています。
お電話：075-468-3938
LINE・メールでのお問い合わせも可能です！！
理想の住まいづくりを実現する第一歩は、行動することです！
私たちと一緒に「もっと住みやすい」「もっと好きになれる」空間を作りませんか？
お問い合わせお待ちしております！！
京都府内や滋賀県の広いエリアに対応しています！以下の地域で対応可能です：
【京都府】
京都市（北区・上京区・中京区・下京区・南区・右京区・左京区・伏見区・山科区・西京区）、宇治市、向日市、長岡京市、亀岡市、南丹市、城陽市
【滋賀県】
大津市、草津市、栗東市、湖南市、守山市、野洲市、近江八幡市、東近江市
最後までお読みいただきありがとうございました。皆様の物件運営がスムーズに進むお手伝いができれば幸いです！
箒玉の音のリアルな顔
